新万博娱乐_新万博体育-劲爆体育官网

代  表

姓  名

乐国伟

建议号

012

事  由：新万博体育：加强物业管理企业对小区内违法建设管理及配合查处的建议

内  容：

近年来，随着社会经济的不断发展，城市建设日益更新，出于各种原因，城区的违法建设和乱搭建现象也不断出现，屡禁不止。城管执法作为查违、拆违、控违的主力军，在防控城区违法建设工作上责无旁贷。但是，城区违法建设面大、量广、情况复杂，特别城中旧村及小区深处，违建隐秘性强，难免有疏漏，更何况目前城管执法工作面广、复杂，执法力量极为有限，无法切实全面防守违建的疯狂蔓延。而作为易发现问题、及时制止违建行为的小区物业管理企业往往没有守住第一道关口，再加上相关职权部门没有及时与其进行沟通联动等等衔接漏洞的存在，造成了城区违法建设“有机可乘”。 城区违法建设侵占公共资源，损坏城市形象，危害人们人身财产安全，激化居民间矛盾，为此，加大整治城区违法建，维护城区环境秩序势在必行。结合上述总结原因，为妥善处理城区违法建设问题，建议应加强物业管理企业对小区内违法建设的管理。

承  办

单  位

新万博娱乐_新万博体育-劲爆体育官网城市管理局

备

注

尊敬的乐国伟代表：

您好！您的“新万博体育：加强物业管理企业对小区内违法建设管理及配合查处的建议”已收悉，我局联合区住建局开展联席会议，现将有关情况回复如下：

一、基本情况

自违法建设治理专项行动开展以来，新万博娱乐_新万博体育-劲爆体育官网围绕“控增量、减存量、管源头”，紧扣三张清单，扎实推进治理工作。截止当前，全区累计排摸违建24993处、面积1173.64万平方米，累计治理9703处、面积515.44万平方米。

二、工作举措

为进一步落实好源头把控，区城管局联合相关部门，开展商品房无违交付验收，提前介入商品房的交付验收环节，从源头上遏制开发商违建现象，杜绝个别开发商利用资规部门验收合格后与住建交付备案前这段真空期进行集体违法搭建的现象，杜绝交付房屋与建设施工图纸不符带来的一系列后患问题。

三、下一步计划

区城管局将深化部门协作，联合区住建局、属地部门、社区、物业，开展专项检查、宣传引导等工作。区住建局也将督促小区物业管理单位，加强装修监管和日常巡查，发现涉嫌违建等问题第一时间劝阻、制止并上报镇（街道）建管和综合执法部门，并配合属地板块做好相关工作，做到早知晓、早预防、早杜绝，进一步加强建成小区违法建设的管理。

最后，感谢您对我区违法建设管理问题的重视和关注，希望您一如既往地关心、支持我们的工作，并提出新万博娱乐更好的建议。

苏州市新万博娱乐_新万博体育-劲爆体育官网城市管理局

                                         2023年5月24日