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批文号：吴政复〔2024〕22号

一、规划范围

本次村庄规划范围为湖浜村、前港村、三马村3个行政村，规划面积12.46平方公里。

二、规划期限

本次规划期限为2021-2035年，其中：近期：2021-2025年，远期：2026-2035年。

三、规划内容

1、发展目标与定位

充分发挥园区产业“溢出效应”，引领带动城乡一体高质量发展，将苏州独墅湖科教创新区（东区）生态田园区定位为中国式现代化乡村振兴的新标杆。规划区以中国诗意生活新田园为目标，根据现有产业基础和资源优势，推进一二三产联动发展，提升村庄产业品质，落实民生改善，实现生活宜居、生产兴旺、生态修复有机结合，打造为生态绿色低碳新花园、科技文化创意新故园、市民休闲度假新乐园、村民安居乐业新家园。

2、底线管控

落实上级国土空间规划和用途管制要求，保持已经划定永久基本农田范围和面积不变，禁止擅自占用或改变用途，不得随意占用耕地，涉及永久基本农田部分按照核实处置更新后的数据库作为日常监督、督察执法考核、用地报批等的依据；落实调整后生态管控区管控要求；严格执行“一户一宅”政策，新建宅基地每户用地面积不得超过新万博娱乐_新万博体育-劲爆体育官网及甪直镇农村住房建设管理相关规定的要求。

湖浜村、前港村、三马村村庄规划公开示意图